想拥有自己的梦想之家，不是纸上谈兵那么容易的，供不起还是没用！ 万众期待的“柔佛苏丹依布拉欣梦想房屋计划”，殿下一句话便吸引了许多民众当天一大早到新山大城市广场（Galleria Kota Raya）排队参加推介仪式。广场挤满人潮，为了能够拥有一间价值约10万令吉的有地或高楼房产，只好豁出去了。 该项计划不但提供RM1的订金和100%贷款优惠，还可获得免费洗衣机、电视机、冰箱和灶炉，令不少民众直呼超值。 好了，申请是办好了，但如果成功批准的话，到底房贷是多少呢？ 共有3个选择地点，包括在新山东北区的拿督翁新镇（Dato Onn），新山市区的马芝迪新镇（Bukit Baru Majidee）和武吉绍加纳（Bukit Saujana）。 1、拿督翁新镇 -520个单位 -占地52.7英亩 -柔佛机构子公司柔佛置地和Coronade产业有限公司共同执行 -190间排屋、130间半独立式洋房和200间独立式洋房 -价格介于8万至10万令吉 2、马芝迪新镇 -320个单位 -占地6.8英亩…
你买房子了吗？打算今年买房子！杰玺跟你说，那你就不要错过由本地新崛起的人气房地产买卖网站PropertyQueen，这个3月3日至5日早上十点至晚上十点在Paradigm Mall的产业展销会了！全部时下最新的房地产项目，等着你来了解更多！ 全马10大杰出房地产发展商齐聚一堂！ 专业房屋中介为您提供解说时下最火红项目 Property Queen将在3月3日至5日，于八打灵再也的Paradigm Mall举办第一场产业展销会。届时将会有超过10家房地产发展商参与这一次的产业展销会。届时，所有参展商将展出市场上一系列最新以及超值的房地产业计划任您选择。驻守在现场的房屋中介，也将会为您讲解所售的房屋单位资料、价格、特色以及可给予的优惠与折扣。 赶快点击注册！万勿错过黄金机会? 现场精彩活动不容错过！ 到场即可参加抽奖活动，幸运儿可能就是你！ PropertyQueen也特地准备了有趣的儿童欢乐区，让每位小朋友在父母亲正了解房产资讯以及各种优惠配套时可以参与填色活动。为了让场面更热络，PropertyQueen也特地安排了小丑表演以及当场制作爆米花送给在场的小朋友们。 除此以外，PropertyQueen也将会在现场给大家送礼物啦！凡是到活动现场参与展销会的每一个人都将会有机会参与幸运抽奖赢取丰富奖品， 当中包括了：电视机、脚踏车、吸尘机、蒸气烫斗、慢炖锅等等。万物错过这个黄金机会啊！赶快点击注册！ PropertyQueen Expo 地点：Paradigm Mall （Upper Ground…
无论是年轻的行政人员或大小家庭族群，Tropicana Corporation Berhad 一应为巴生谷内的消费者提供多元素的生活起居发展，以满足个用户群的需求。从落地式住家到多层共管式住宅，都坐落在这个城市里的各个中心点，并拥有充满活力的城市魅力或绿意盎然的生气。 Tropicana Corporation Berhad时下最新的房产计划基本上涵括了该公司的独特 元素，即结合了无障碍性、连结性与创新的概念与设计、开放式空间、设备、多重保安以及品质。 推荐项目 Tropicana Aman 与日愈发展迅速的Kota Kemuning毗邻，占地863英亩并拥有田园般的平地设计规划，其中包括85英亩湖畔的中央公园，同时含有7公里的自行车道、跑步道以及青翠的环境，足以让人享受悠闲的时光。此外，该区也设有一间俱乐部和Tenby国际学校。 第三期的房屋计划为Cheria Residences， 是一项以半独立式的建筑为主，引用日本最新科技以及内置PURETECH通风系统、住家网络与保安系统等新盈科技，是一项全面性满足现代用户的住宅计划。 第一期商圈计划，Sinaria 为消费者提供152个单位的投资性商店与办公室单位，同时也临近Tenby国际学校和住宅区。作为一个步行与骑车的社区，相信Tropicana Aman会是注重生活品质，注重健康生活方式的绝佳选择。 …
趁新年，大家都从海外回来大马过年了，这个时候房产业是最兴旺的了！因为，大家都想趁这个比较长的年假，物色看有什么房产可以买给家人住或者投资。如果想置业或物色投资机会，这个新年你千万不要错过由KenLink主办与PropertyQueen协办北马最大型新春产业展销会了！万勿错过参展商推出的新年优惠～ 超过20家不同地区参展商展出市场最新产业！ 这一次将会有超过20家来自不同地区的发展商参与新春产业展销会。届时，所有参展商将展出一系列市面上最新产业以及超值的投资计划任您选择。而驻守在现场的房屋中介也会耐心地讲解所售的房屋单位资料、价格、特色以及可给予的优惠。为了配合农历新年气氛，主办单位也特地安排了财神爷和舞狮表演于三个展销会地点！新的一年买新房，作出明智的投资然后赚得盆满钵满！把以下日期记起来咯～ 1. 皇后湾广场 日期：年初三（1月30日）至年初九（2月5日） 2. 槟城合您广场 日期：年初二（1月29日）至年初五（2月1日） 3. 双威嘉年华广场 日期：年初二（1月29日）至年初五（2月1日） 多种房产投资项目供选择！ 驻守于皇后湾的参展商展出的项目包括了位于槟岛的Beacon高级套房、The Loft豪华公寓、Ferringhi…
是大马人都知道，我国的经济一年不如一年，每个人钱不够用更是最现实残酷的问题！ 以目前国内市场还有薪金走势来看，打工仔们私底下有1、2份兼差是平常不过的事，其中Uber就是时下最热门的兼职之一。 可是平时要兼顾正职，一有时间就要到处载客，一来一回还要去各种地方，这样子操法真的撑得下去吗？赚到的真的比做的多吗？ 现在都流行Work Smart，不是Work Hard！ 所以勒~ 我们要Work Smart，不是Work Hard！相信也有很多朋友选择了不同种类的投资来增加财富，但是目前市场经济来看，稍微动荡的情况恐怕有些担忧。 说到投资，最保险不过的还是拥有本身的产业了，这种实质化的投资不但可以让你的产业保质，增值，还可以从中赚取不少收入哦！ 其中，房产投资就是一项非常不错的选择，但是以目前的市场看来，存在着太多地不确定因素，因此存在了很多隐忧，卖不出或租不出去的话，该怎么办？ [button link="http://bit.ly/2if0lPU" target="blank" color="ff8d36" icon="select a icon"…
2017年，马币还是在跌，生活费涨，薪水却还是一样薄……这些生活压力把大家压得喘不过气的时候，却有很多人想了许多可以赚钱的门路，不是会不会做，能不能做，只是你要不要做。小编不是跟你讲直销、不是讲保险、更不是叫你去卖身，ok！（lol）更重要的是，没有人想做打工仔“干捞”一世人！ 从Uber、Grab、 Airbnb、电商平台……，都诞生了不少年轻的创业家，而且赚得盆满钵满。除了这些，大马时下最夯的赚钱方法和投资，你知道的有多少个？然后真的都在赚钱吗？我们来看看这些比较轻松简单的赚钱门路，到底work 不work… 1. Uber：靠自己双手赚钱！ Uber打从2015年开始就慢慢地在大马盛行，单单只是槟城就有超过2000个注册司机，成长非常迅速！根据资料显示，兼职Uber只需要每天花4小时载客，载个6、7趟，每个月就能多赚RM2248到RM2373呢！是不是很多？ 而且这些Uber司机都是学生、销售员和退休人士居多呢，如此容易的兼职机会怎么能错过。加上Uber的注册申请和审核其实不难，与其在家摇脚，不如出来兜兜风载载客，赚点零钱吧！ PS:有些很勤劳的司机一星期就赚1000++了...但这都是一分耕耘，一分收获的工作，多劳多得！ 2. 产业出租：做包租公包租婆等等收租！ 随着产业单位的出租需求日渐增加，所以产业出租这一方面算是能够赚钱的管道。在你买房子后，把单位出租出去，收租当“包租婆”或“包租公”的同时，也是别人在替你养这产业，这赚钱门路相信大家都知道，而且世世代代都在沿用。 根据网络资料显示，一间坐落在槟城市区的1房式Apartment租金大约RM1095， 市区以外的则是RM858。对于3房式的价钱差异更大了，在市区内的要至少RM2300，市区外的只有RM1300。因此，让别人帮你养房子的这个方法非常适合年轻的投资者，在买下产业单位以后出租出去，有些还能从中赚到多余的租金，值得考虑哦！当然，找到好的地段购置房产再出租，才是成功的关键啦～ 3. 短期出租房产：其实这个更赚钱！ 马币跌的同时，也象征着很多游客会来到大马，而他们不单只会选择酒店下榻，Airbnb的需求也会大幅度增加。与其哀哀叫马币跌，薪水没起，然后赚不到钱，还不如趁着这个机会，打铁趁热，就做这项投资吧！…
其实大家都知道，目前在大马买墓地（也有人称为先人地、福地、风水地……etc），除了是为了预先安排好身后事，也有人以购买墓地作为投资。但是，无论是自用还是投资，购买墓地跟购买房产所需要注意的细节一样繁琐，甚至更加需要谨慎挑选。因为，万一不小心买错了的话，后果可大可小，要将安葬后的先人挖起来再搬家，那就不好惹～（有网友就是差点中招） 不多说，跟杰玺一起来看看吧！ 1、地契 墓地竟然还有分99年和永久地契？！ 没错，杰玺也是才知道原来墓地是有分成99年和永久地契的，甚至有些市政府只是给予30年的管理权。因此，在你购买墓地时，一定要询问清楚相关地段的使用年限。一般上在购买房产时，房产经纪都会说明该地段是属于99年或是永久地契，而且消费者对于房产地契相的相关知识也蛮普遍。问题就在于购买墓地时，消费者往往忽略了这一块，而销售员也“可能”选择性没有告知。 问题来了，如果你们并不知道该墓地地段只是99年地契，以为是永久的，结果期限到了后，政府要征用该地，埋在地底下的先人要怎么办？难道像网友说的，交代子孙99年后如果地契到期了不能更新，就把他们挖起来搬去另外一副墓地？所以，记得要谨慎选购风水地咯～ 2、风水 墓地靠近公路风水不好？ 根据网上资料，墓地靠近公路风水不好。坟墓一般来说要选清净和视野比较开阔的地方，因为公路是车水马龙的地方，所以磁场是很不稳定的，加上如果坟墓背靠公路，会对祖辈不好。这也是风水中所谓的没有靠背，龙脉风水被破坏。公路如果是小公路，没有太多车辆经过的话，还影响不是太大的。不过阴宅风水是很讲究的，没有能够到达实地去考察过，也很难作出准确的评价。最好还是请风水师去给那块墓地看看，让专业的人为你作出最佳的选择。 3、管理 别让先人住在杂草丛生的墓地 是的，墓园的管理很重要，因为如果管理不好，结果导致先人住在杂草丛生，蛇鼠群居的墓地，我见犹怜啊！所以，在选购时，必须做好考察以确保墓园的管理良好，以及管理清洁和维护费等等。 4、合同 签合同前先到墓地考察以及确保年限 在决定购买前，要看墓地的销售价格，一般上价格都是与使用年限有关。签合同之前，最好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，要再三确保合同所列明的使用年限。因为，如果到时候对方违约。比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，而且可以向对方追讨相关费用。 …
“薪水那么少怎么买得起房子？”相信这是许多人的烦恼，更别说一个打工仔要买几间房子！（发梦没有这样早～）但是！真的有人做到3000令吉薪水买到四间房子！近日，一名网友（Harith Faisal）在脸书分享买房心得，一则“如何用3000令吉薪水买到四间房子”的帖文火速疯传。 文中，他认为现代人只懂得埋怨政府，忙于改变世界、改变马来西亚，可是从未想过真正该改变的是自己。所以，别将金钱花在不必要的物质上，盲目追随名车、旅行或娱乐消遣。因此，他提出即使薪水只有3千令吉，也能买到房子，还不只一间，而是四间。别怀疑，小编没写错，确实是四间！到底Harith是如何办到的？走，跟小编看看他的秘诀！ 其实每月薪水仅有RM3000，却能拥有三间公寓并非不可能，你只需每间房子向银行贷款RM200,000。 若保守估计房子每月分期付款是RM1000一间，所以，如果是三间房子每个月房贷总额会是RM3000。 可是，薪水扣除了三间房子贷款后等于零了，你要如何向银行贷款呢？来看看他的诀窍！ 看网友如何用3000令吉薪水买四间房！ 1、其实很简单，把你的租赁协议拿到税务局（LHDN）盖上印花税，此举能向银行证明该租金是你的额外收入。 2、过后，就把这份盖有印花税的租赁协议交给银行看，让他们知道你有很多房子在收租。但是，记得确保该房子租赁时间超过6个月。 3、用银行贷款的RM200,000购买第一间房子，银行每月分期付款则会是RM1000。他建议你的租金最好设定于RM1100。 4、租金最好不要太高，免得到时租不出去就惨了！所以，算下来第一间的房贷偿还金只占可薪水的33.33%，因此大可放心你会通过银行房贷的。 有了第一间房子后，要实现购买第二、第三间房子并不难！ 5、薪水加上第一间房子租金获得的总收入是RM4100，那么两间房子的房贷偿还金就会是RM2000。 6、所以，两间房子所占据的总收入只是48.78%，肯定也能获得银行贷款。同样的，第二间房子也以RM1100出租。…
你不能单单靠房地产来赚钱，你同时需要管理的能力和敏锐的商业头脑。在商场中，只有手上握着真正的现钞才叫成功。而这一切，取决于您手上持有的利润率以及您实际上所真正赚到的钱。 首先，你必须有这些概念： “潜质”是超级的，“未来的预期利润”是美好的，而“产权”是惊人的。但是，你试看看能不能用产权或潜质来偿还账单。” ‘Potential’ is superb, ‘future anticipated profits’ are wonderful, ‘equity’ is fabulous – but try paying your bills…
根据新加坡房地产交易网站SRX数据显示，截至今年11月，新加坡共有800个私宅销售以亏损的价格交易，其中“亏最大”的交易来自圣淘沙升涛湾（Sentosa Cove），卖家共亏损465万新元（约1440万令吉）也就是原本房价的42.3%，来贱售其豪华公寓。 《新报》报导中指出，新加坡今年有许多豪宅面对亏损抛售的窘境，三大亏损最多的交易中，两个来自Sentosa Cove。 其中“亏最大”的交易案，为升涛湾的涛源湾（Seascape）一个1497平方呎大小的4卧房双层顶层豪宅。该卖家在2011年底以1100万新元（约3407万令吉）买下该单位，但在10月的拍卖成交价却是635万新元（约1967万令吉），损失465万新元或原价的42.3%。 SRX数据显示，房屋交易中亏损超过100万新元（约310万令吉）的公寓交易共有48宗，比去年的31宗交易多出了55%， 报导指出，这些大幅亏损的豪宅，大多是在房市飙涨的年代如2007年、2011年和2013年期间买入。 分析师指出，在市场不景气或走下坡时，市场s是很正常的事，美国预计在年底升息的消息，也进一步推动屋主宁愿亏损脱卖资产。 智信研究与咨询总监王伽胜说：“我们都会建议投资者避免在房地产泡沫时买房，不过现实是买家反而会在市场走下坡时买房，因为他们缺乏信心。” 他指出，高端房地产市场在2000年中至2000年末时，价格因豪宅买家的收购趋势而被推高，但如今却因市场疲弱而失去吸引力。 文章转载：中国报