“马来西亚的房子全部都好贵！”，相信很多大马人首购族在买房子的时候，都会有这个想法！其实，买房子最大的困难，就是要存屋子的头期钱（Down Payment），只要克服第一关后，接下来就会轻松很多~（示意图来源：网络）什么是头期钱（Down Payment）？在我国，通常买房下订时需要支付10%的头期钱，然后再向银行申请90%的贷款。而这个10%的“入门票”，对很多人来说是一种负担！例子：如果你想要购买的屋子是RM300,000，那么你要给的头期就是RM30,000，然后剩下的RM270,000就是你向银行贷款的数额。很多人为了要存到头期钱，会努力存钱、投资。与其漫漫长的存钱，不如先自己问自己这个问题，做好财务规划，早日解决困难？你目前月薪多少？你目前每个月可以存到多少钱？你想买的房地产的价格是多少？你希望在多久之内买到屋子？（示意图来源：网络）很多人看到自己要存下的头期钱金额不少，因此会希望要“零头期”（Zero Down Payment）的方式买房子，其实这是最不建议！因为这样会导致你的房屋贷款（Home Loan）和银行利息更高！试想想，如果你给了RM30,000的头期的话，那么你后期的房屋贷款和银行利息会变少，这样负担就会比“零头期”的情况轻松。（示意图来源：网络）其实买房子除了考虑到房价、头期钱之外，还有房贷利息、印花税、律师费等等的费用，而这些费用加起来，不是一个小数目！单单是头期钱，对不少打工族已经是个沉重的负担！但是，只要精明存钱，那么你就可以很快的存到头期钱了！5大精明理财技巧1）计算你需要的头期钱，做好存钱规划先在你心仪的地区调查周围房子的平均售价，估算自己需要头期钱。粗略估计自己需要的头期钱后，设定自己的存钱纪律。尽量减少不必要的开支，或者通过不同的方式省钱，或者避免申请其他贷款。（示意图来源：网络）2）别忽略其他买房费用，提早筹备正如早前提到的，买房子除了支付头期钱、贷款之外，还有其他额外费用，包括了印花税、律师费等。而这些费用，每一笔都不是小数目！小编特别建议你们，先计算自己大约需要用到多少钱，可以提早把这些额外的费用存上，这样就不用在买房的最后一步才发现不够钱来给这些费用！（示意图来源：网络）3）向银行索取一份预先批准文件在正式向银行提出房贷申请之前，你其实可以向银行的房屋贷款专员（Mortgage Banker）要求获得一份预先批准文件（Pre-Approval Letter）。有了这份文件，代表着银行在初步了解你的信用记录、收入证明和想要申请的房贷金额等资料后，认为你具备申请到贷款的资格。这样你除了可以更清楚地确定自己的买房和借贷能力，更可以确保自己具备一定的贷款成功率，避免自己在正式申请房贷是才发现隐藏的问题而导致申请失败。切记！千万不要经过了漫长的房贷申请过程，最后才因为某些粗心而造成的原因，导致自己的申请被银行拒绝，并且在你的CCRIS或CTOS等信用报告留下一个贷款被拒的记录。（示意图来源：网络）4）提高每个月的收入为了快速存到房子的头期钱，除了使用“基本法”，把每个月的薪水能省则省的群起来之外，你可以想办法增加收入！不妨考虑投资，或者接一些外快工作，增加收入，快速存钱！（示意图来源：网络）5）避免使用储蓄基金除了存钱之外，我们也需要保护存款哦！举个例子，如果有一天你突然发生了意料之外的事情发生，比如生病住院和车子坏掉等，必须动用到你之前辛辛苦苦存下来的储蓄，这时你该怎么办？虽然这些“突发事件”无法预测，但是你可以提早做好准备！小编建议，你可以在存头期钱的同时，也另外存下一笔紧急储备金，让你在发生紧急事故时使用，那么你就不会动用到宝贵的头期钱！当然，购买一份附带意外保险的医药保险计划也是一个不错的计划！（示意图来源：网络）每个人努力存钱，主要是想要在城市里买个房子是为了“有瓦遮头”。因此，希望大家早日存到钱，买房子，打造自己的安乐小窝！*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
疫情来临，生活大部分都受到了限制，今天要告诉你除了【6种实用存钱法】生活上的10个小习惯也能让你存钱！俗话：’钱不是万能‘，但我告诉你没钱万万不能，生活上的吃喝玩乐，看病等是都是要用钱的，只有经济独立后买任何东西之前才可以不必看别人的脸色！1. 自制便当因为疫情严重的关系，相信很多人上班吃外卖都快吃腻了吧！那不如周末在家研究食谱吧！早些起床准备早餐、午餐，健康又节省。2. 设下每月必存钱数目这个习惯主要是让你培养一个良好金钱观念，当然设立一个你能力可达到的存钱/投资目标，然后每月定存一笔非必要的不动款，而其余资金则自由分配；除此之外，可以培勇一个记账习惯，清楚知道把钱花去哪了 3. 选择最适合自己的，拒绝盲目种草跟风如果你常有盲目跟风种草，但又拒绝不了，久而久之就会发现你已经自我早已迷失在这个纸醉金迷的城市4. 拒绝冲动购物有些人在心情好坏时就会购物，这属于冲动购物！可想而知开销当然大咯，所以如果网购时你，可以先收入购物车，过几天再看看你是否真的需要呢？几天后你可能就不需要了呢，那就省下了哦~5. 减少使用信用卡信用卡虽然好但遇上不懂的节制的朋友就覆水难收了，一旦使用需要定期还款与及利息，这会让你无法规划自己的财务资金，审视自己目前的财务状况！所以如果没必要的话就别用了哦！6. 减少无意义的社交活动聚会是每个时代必有的活动，当然不是每次的聚会你都必不可缺的，所以你可以偶尔的聚会从而减少无意义的社交活动毕竟有些东西重质不重量啊！7. 用完没了再买！不知道你是不是有这样坏习惯呢—见异思迁，明明还有很多未用的护肤品，但市面上每次推出新的化妆品系列时就会忍不住悸动的心—OMG 买它！这时你就一定！一定！一定要坚持用空瓶原则—不用完绝对不买新的！8.定时地断舍离断舍离就是把平时自己不用或用不到、已经不适合自己的物品清理出来！嘿嘿这时你就会发现不知不觉买了这么多用不着的东西！9. 网络购物货比三家身为一个精明的消费者通常买前都会货比三家！特别是现在2020-2021被疫情限制的生活，越来越多网络生意都在竞争，所以在下单购买前多做点功课——才能以最优惠的价钱，买到让你最满意的商品啊！看完你是不是会认为那么辛苦打工干嘛？这么努力存钱为了什么？那么你想想钱得花在刀刃上，在你的羽翼没有丰满，没能真正做到经济独立，任何的事都会把你击垮。
因为2019冠状病毒（Covid-19）的冲击，许多人都因此而失去了收入，被迫使用自己曾经一点一滴存下来的金钱过活。这个时候，人们许多人庆幸自己平常都有储蓄的好习惯，也有很多人意识到储蓄的重要性。日前，一位网友在面子书里面发帖分享自己的存钱方式，指自己靠这样的存钱方式，短短的3个月里面居然存到了5千多令吉！（图片来源：Facebook）这位网友在面子书里面表示，一直以来如果钱放在自己看得到的地方，他就会拿去花掉，因此封闭式的扑满最适合他，因为看不到也拿不到。他说，也因为这样的扑满，让他每天都很期待扑满里面快点满，因此不断的存钱。“用了三个月左右，没有固定存钱，就皮包有一点钱就放，10、20、50、100，没有存的话这些钱也不知道会跑哪去了，很难存钱的人可以尝试这个方法。”（图片来源：Facebook）（图片来源：Facebook）也就因为这样，在没有固定的存钱数额，三个月后扑满满了，拆开来计算才发现，他居然存到了5千多令吉。“三个月战绩RM5110！买三个扑满 一年最少也能存到10k . 刚好爸妈生日要到了，新年又要到了，这些就是他们的礼物啦！” （图片来源：Facebook） （图片来源：Facebook） 原来这位网友依靠的只是一个从DAISO用RM5.30买来的招财猫扑满，看不到里面加上想快点存满钱的情况下，这位网友真的完成了这个令人意想不到的事情。（图片来源：Facebook）、（图片来源：Facebook） 这个帖子吸引了许多网友的注意，不少网友看到之后纷纷留言道“前提，每天要有多余的钱放”、“发财了这次”、“3个月5k多”、“好厉害”。还有不少网友表示，要学他一样去买这样的扑满来存钱了。 参考来源：Facebook