你以为真的房子你买不起，假的你就买得起吗？错！引述星洲日报的消息，一个名为Decentraland的元宇宙社区就出现了炒房的现象！其中，一个社区内房地产项目，早前就以618,000枚 mana 币，相等于RM1022万的天价卖出！悉知，mana币是Decentraland上通用的一个加密货币。用户可以通过mana币，在Decentraland这个虚拟世界内进行资产买卖，同时Decentraland上的”地契“以及其它物品，也将会采用区块链技术内，以追踪目前的拥有者为谁！此外，Metaverse集团下的子公司 Token.com 早前就在 Decentraland虚拟世界上通过61.8万mana币（约RM1029万），购买了一块虚拟地皮，并用于创作Decentraland上的时尚区，用于举办数位时尚活动，并销售虚拟服饰！随着新冠肺炎疫情，愈来愈多人沉迷于元宇宙等虚拟环境，并人云亦云的方式购买加密货币、虚拟地皮、NFT等等。小编这边就要提醒各位，要对这些东西做好研究，才投入；否则只有被割韭菜的分哦！资料参考：星洲日报
名家集团创办人范盈及一名房地产中介林健良前几日在网络直播期间使用贬低人的词语去调侃外送员、Grab司机等职业便引来了热轰。随后两人也召开记者会公开道歉，其中林健良就声称会暂停自己所有的工作且会去当一个星期的送餐员以体验当中的辛苦。相关资料：决定亲身体验当外送员1星期！ 房产仲介3鞠躬道歉“不想连累家人”！图片来源：网络 如果是真心想悔改相信大部分网友们都会买单，但就在林健良在本月12日在今旅酒店（Hotel Jen）召开记者会公开道歉后的隔一天，就有网友发现他在Mudah.my的房地产广告版面狂打了34则售卖房地产的广告，当中转售组屋和店面的广告为多。 图片来源：Mudah.my该名发现林健良公开道歉隔一天就疯狂打广告的网友显然在文中可以感受到他生气的情绪，他在文中称“怎么还继续打广告，把我们人民当傻瓜吗？开记者会是假的？”事隔一天就开始房地产的工作和之前在记者会上所说的会暂停自己所有房地产的工作去当一个星期的送餐员明显有出入，所以就让该网友感到愤怒。 几天后该该网民爆料的贴文便收获超过一百个赞数和二十则留言，多数来看热闹的网友们都以调侃似的语气在评论区留言称：“那些好人说放过他吧”、“那些好人说原谅他的，自打嘴巴了吧！” 图片来源：Facebook 截图图片来源：Facebook 截图当然也有网友在看完林健良在公开道歉事隔一天后就狂出广告的行为则搞笑的留言称：“你应该也是卖房地产的，所以你妒忌“、”Grab不收他，人品太烂，怕被带衰“。一些网友则以称赞似的语气留言表示他的房地产广告都是七位数以上的产业，真的觉得生意不错。 图片来源：Facebook 截图图片来源：Facebook 截图图片来源：Facebook 截图 其实以林健良账号所发的房地产广告也可能不是由他亲自所发，可能是他其他同事代发也不一定，因为发出一则广告后也不是立马就会得到顾客的答复和询问，猜想他方可能提前一个星期出广告以在一个星期他当完送餐员后可以立刻回到房地产中介的岗位工作。资料来源：FB | Mudah
相信大家都听说过“买房要趁早”这句话，一直以来，在每个人心里，买房子就像是人生中的其中一个里程碑，也是人生中的其中一件“大事”。毕竟，房子象征着的不仅是我们的家，更是我们在外面打拼后能够回来休息取暖的避风港。对于一些经济情况乐观的人士，他们甚至会把自己的资金拿来购买或投资房地产因为房地产投资是公认的风险性比较小，还能够稳定升值，为投资者带来非常可观的投资回报率的。（图片来源：截图自小红书） 日前，就有一名大马女子在小红书发布了一则帖文，并在帖文里写道，她看中了一间在Setapak Garden的二手屋，准备去向屋主打听询问价格。随后，她便依据屋主所留下的联系方式打了一通电话过去，怎知，屋主竟然向他开价RM800K，气得女子直接盖了她的电话。之后，女子也坦言，她之所以会这么做，是因为她觉得没必要浪费彼此的时间，毕竟屋主的开价实在让他接受不了！她甚至觉得有些屋主实在是不知好歹，也不想想自己的房屋是否值不值得那个价位，就随便开价。（图片来源：小红书） 从女子分享的照片里来看，这间屋子是一间外观普通的单层排屋，但是屋主也有和女子解释道，之所以开价RM800K，是因为女子买了之后就可以直接搬进来了，还可以省去装修的费用。随后，女子也透露自己近来一直遇到一些没有脑袋的屋主的房地产经纪，觉得他们在处事方面毫无礼貌可言！同时，女子也在帖子标题中以疑问句的方式写道：“我盖这屋主电话，我对吗？” 网民们的反应和评论 这则帖子在小红书上传不久后，便惹来了大批网友们的炮轰，大部分人都在评论区底下留言批评女子盖屋主电话这个行为很没礼貌！其中一名网友在评论区里留言写道，女子在事前应该自己去做些调查关于那一区的房屋买卖是什么价位，再看这个价钱是否符合自己的budget再下定论。而且，连一句“it’s okay, thank you”都不说就直接盖电话，说实话对他而言是真的觉得没礼貌！随后，女子也回复了男子说自己曾遇到过的屋主和房地产经纪有90%都是没有礼貌的，同时她也觉得是那名屋主应该做些research才对。另外，她还询问该名网友，如果是他的话，这个价格的房屋他会买吗？（图片来源：截图自小红书） （图片来源：截图自小红书） 此外，还有一名网友留言告诉女子这间房屋值不值得那个价钱是另外一回事，而礼貌也是另外一回事，借此来告诫女子不应该因为自身的不满，而盖屋主的电话来宣泄自己的情绪。（图片来源：截图自小红书） 同时，还有一名网友在评论区里讽刺地说女子没有钱，还没有礼貌，来嘲笑女子的行为。 最后，小编私下也认为这名屋主提出的价格的确不是很符合市价，然而女子也不应该因此而直接盖屋主的电话来抒发自己不满。看到这里的你，对于此事又有什么看法呢？欢迎大家在评论区下方留言！文章资料来源：小红书部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！ …
恒大危机殃及整个房产市场，中国地方政府为了避免房价崩盘，要求建筑商不能祭出超低特价来冲买气，以稳定市场。这项政策从湖南珠海到广东惠州涉及至少8座城市。根据《南华早报》日前报导，有株洲居民在社媒表示，市区内有3个建筑计划，售价每平方公尺5000人民币，远低于当地平均价的7600人民币，之后株洲当局召见商家主管，要求不能以“明显低于市场水准的价格”卖房，也促请建筑商停止促销手法，以超低折扣吸引买气。（图片来源：New York Times）明文规定住宅价格8月间，惠州也限制业者降低价格进行促销，明文规定建筑商的住宅价格，如果出价比当局核定的价格低5%，建案的所有住宅都需要以相同低价出售。中国多地打房，导致今年房价成长放缓，8月间中国70个主要城市新房价仅仅增加了0.2%，月增幅度是今年以来新低。有分析师预测，中国三四线城市会有更多被地方政府介入，禁止建商减价促销，深圳政府旗下研究机构不动产评估与开发研究中心资深经济学家表示，如果房价折扣改变人们预期心理，认为房价会跌，到时候再出手稳定房市就已经太晚，地方政府的快速行动是防范未然。土地市场降温影响税收他说，当局加强管制让建商流动性吃紧，如果民众认为房价将会降，建商更不愿购买地，可能会让土地市场降温，导致地方政府税收减少。据悉，去年中国疫情高峰期，中国房价大减，让不少买房收租的人叫苦连天。（图片来源：OKJer）根据《路透社》去年报导，一名在北京工作的女士买了两栋公寓收租，结果遇到疫情，导致薪水被砍掉25%，房租为了留住租客几乎减半，财务吃紧得需要向父亲借钱，应付本身的房租，和两栋公寓的房贷。另外还有数百万的民众情况和她一样。根据《诸葛找房》数据显示，全新7月中国主要城市租金减少2.33%，连续第4个月下滑，一反多年来的涨势。文章资料来源：TechNews
麦当劳一直都是深受大家喜爱的快餐，不仅价格划算，还有各式各样的快餐可以选择，不但有鸡肉、鱼肉以及牛肉汉堡、薯条、鸡肉块以及炸鸡，也有圣代冰淇淋、苹果派以及非常多的甜品，而且麦当劳也时常推出新口味的汉堡和甜品，这也是麦当劳一直都非常受欢迎的原因，但是经常前往麦当劳购买餐点的你知道麦当劳的冷知识吗？现在小编就为大家揭晓麦当劳的冷知识，一起来看看吧！麦当劳最赚钱的是房地产一说到麦当劳最赚钱的是什么，大家肯定都会想到是汉堡或者薯条，其实麦当劳最赚钱的就是房地产，他们不但也有投资多家房地产公司，也通过加盟店收取了高额租金来赚取利润。麦当劳是全世界最大玩具销售商Happy Meal是小孩子最喜欢的套餐，不但可以吃到喜欢的快餐，还能得到自己想要的玩具，简直就是一举两得。这也让麦当劳的玩具每个月都销售过亿，尽管麦当劳的玩具只是Happy Meal的赠品，可是每年麦当劳的营收的20%是来自于Happy Meal，这也证明了麦当劳所推出的玩具都是非常受欢迎而成为了全世界最大的玩具销售商。最大的快餐店并不是麦当劳相信很多人都会认为麦当劳是全世界最大的连锁快餐店，其实麦当劳在1987年到2000年都是最大连锁快餐店，然而主要售卖三明治和沙拉的Subway在2009年就已经超过麦当劳，至今都还是全世界最大的连锁快餐店，直到2020年就已经有41,600万间店。麦当劳一开始并不是卖汉堡在很多人的印象中麦当劳主要售卖的就是汉堡，令人惊讶的是，创始人麦当劳兄弟一开始是售卖热狗，但那时他们只是经营一个热狗档口，之后他们才开了他们的第一家餐馆叫作麦当劳BBQ，虽然生意越做越好，但是他们想要更改成较为简单的菜式，所以从热狗更改成汉堡、奶昔以及薯条作为主要餐点。麦当劳竟然有大学麦当劳大学你有听过吗？麦当劳公司在1961年创立了一所位于美国伊利诺伊州奥克布鲁克的汉堡大学（Hamburger University），他们也在2010年3月成立了麦当劳中国汉堡大学，有很多的快餐店的经理、店长都曾经就读过这所汉堡大学，他们可以从这里学到许多的餐厅管理和领导管理的知识。汉堡大学真的是最令人意想不到的冷知识，而且这所大学竟然拥有60年历史了，现在在上海也有一所汉堡大学呢！以上的麦当劳冷知识有哪个是让你觉得非常惊讶的呢？留言告诉小编吧！部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！若你也喜欢写作，那就马上加入MOPress
虽然冠状病毒（COVID-19）疫情影响了我国不少行业，但是除了微商、网卖、口罩以及手套等公司风生水起之外，房产界疑似也捞的不错。相信大家身边一定有不少做房地产的朋友们总是来跟自己推销甚至是jio你加入他们的团队，虽然看似非常风光，不仅仅驾豪车赚5至6位数的Commission，同时团队看起来也是精神满满，很有活力和动力。不过，你知道这种行业内幕有多恐怖吗？（示意图 | 图片来源：网络）虽然一开单很有可能直接赚取别人1至2年的收入，但是如若开不了单，那几个月你都是自己“吃自己”。更加可怕的是，如果遇到不可靠的团队和老板，你分分钟开单了都没得赚！早前，一名大马网友通过面子书发文分享贴子引发热议，成为了我国焦点。她坦言，自己近期内加入了房地产行业，并且荣幸地陈公公开单。本以为可以迅速赚取人生中的第一桶金，没想到却空手而归！早前，她上司通过面子书发出了帖文Market自己的公司，更写道：，“我们的领导一天出粮就claim（取得）RM91374”，附上了银行支票，想要吸引更多人加入他们。不过知道自己开单不会拿到Commission的这名网友立即就在下方留言表示：“我的comm（佣金）到底去哪了？”当下，除了她，也有不少受害者表示：“其实（对方欠下）最少几百K的comm （佣金）”、“老板也不敢出来面对”、“（对方）理由多多”。可惜的是，短时间内，大家的留言都被删除了，因此这名女网友忍无可忍，直接分享了上司的面子书帖子，更愤怒骂道：“做老板做到这样，怕什么？琢磨（做么）要delete（删除）”，成了焦点。看到这种明明自己已经付出了但是得不到回报的公司，网友们纷纷感到无比惊讶，但是却也有不少网友分享了自己的经验，表示：“这种公司大家小心，（我之前）白白没了RM7xxx ，分明是想吃别人辛苦赚来的血汗钱”、“我和你们一样，加入过这样的公司，没有了两年所赚的300-400千，经一事长一智”、“中了不少人这样”、“怪不得可以穿西装打领带驾豪车，自己月入过百万，下属就吃自己的意思吗” 等等。不过至今时隔多日，该公司相关人士并没有做出任何澄清，也不理解内幕，但是如若真的有人要加入任何公司或者行业，记得先调查清楚，如今骗子们的手法层出不穷，千万不要白白受骗上当！文章资料来源：Facebook
不管你是首购族还是有打算买房产来投资的朋友，就要趁现在啦！大马房地产商 Gamuda Land 承包你长达12个月房贷，让你以最实惠的价格购入心属的Gamuda Gardens单位！这优惠不局限于公寓型单位而已哦，你也可以以此优惠配套购买 Gamuda Gardens 内有多个有私人空间和屋价很有升值空间的房地产（Landed House）啦~一起了解如何“省更多”▐ 省下高达12个月房贷让你入住12个月，Gamuda Gardens来帮你付！不用再考虑了，Gamuda Gardens让你轻松就能拥有一间有地房产或度假式公寓！▐ 豁免印花税（Stamp Duty）一次过 Free 贷款合约（Loan Agreement）印花税和产权转移手续（MOT）印花税！不要小看这笔费用哦，此费用以房产价格而定，房贷合约的印花税费用则是贷款总额的0.5%。一间价值RM750k的房产，它的印花税可高达近RM20k。因此这项豁免可为你省下不少花费呢！了解更多配套详情：请点我*需符合条规这项优惠配套适用于 Gamuda Land 时下最夯发展计划 ——…
我们每天奋斗工作，其实都是为了拥有一个安稳、舒适的家。忙碌了一天，回到舒服的家可以好好放松休息，就是对一天最好的慰劳。想买房，但是不知道怎么选发展商？别担心，马来西亚最畅销的房地产杂志《Property Insight》与亚洲顶尖的市场研究顾问公司 - Acorn Marketing & Research Consultan (M) Sdn. Bhd. (下简称为“Acorn”) 合作进行了一项市场调查，为马来西亚人投选出「百大房地产发展商」。《Property Insight》董事经理，Dato' KK Chua表示：百大发展商是一项指标，购房者在决定购买任何房产之前可以先参考这项指标，让购房者更有信心和安心。100%公平公正！人民投选得出的答案百大房地产发展商是由700多位受访者的严谨调查，最终得出入选的100家房地产发展商公司。评选标准包括了四大主要因素：A）人民之声（50％）综合发展商的品牌知名度、消费者意见、品牌推荐度和品牌形象/声誉。B）财务状况（30％）良好健康的财务状况也是购房者首要考量的条件，财务状况将会审核发展商的公司总收入和净利润。C）品牌知名度（10％）购房者对于品牌的熟悉度也十分重要，品牌知名度将综合发展商在网络、社交媒体、传统媒体、平面媒体、户外广告、展览和博览会的曝光率作为评分标准。D）公司资历（10％）发展商的资历包括成立至今的年份以及是否被住房和地方政府部列入黑名单也在考量内。百大房地产发展商是马来西亚历史上首次正式的发展商投选，Acorn营销总经理Michael Chong也表示：这项壮举将成为马来西亚房地产行业的颠覆者，百大房地产发展商殊荣将为其他发展商树立榜样。除此之外，成功入选百大房地产发展商还有助于提高本地发展商的品牌知名度，名列榜上的发展商能够让买家更放心。以下为最终入选百大房地产发展商的发展商（排名不分先后）：百大房地产发展商将为马来西亚购房者提供一个可靠可信的指标，成为买房的第一道防线，购房者在下决定买房前一定要先查看该发展商是否名列榜上。更多详情，请浏览：Property Insight面子书Property Insight官网
武汉肺炎持续发酵，受影响的不止是旅游业，包括市场各种服务业，其中房地产就受到冲击，成交量大跌。而能预防飞沫的口罩（武汉肺炎以接触和飞沫传染），更是卖断市。有香港房仲就机智结合两种情况，在楼盘售卖平台网页内，打出超吸引标题，马上就成为热话，传遍市场。睇楼送10个口罩、成交即送300个！ 据报道，打上这个标题的出售单位是荃湾海之恋一个海景户，图片更印有"美联物业“水印。而户型则是2房间隔、面积531方呎 ，售价898万元港币。 网友们纷纷表示，既然买不到口罩，那么就干脆去看楼拿口罩好了。也有网友批评做法不妥当，并认为其实这样更不卫生，因为若是贪图口罩看房，可能那个人本身并没有戴着口罩，反而增加病毒传播的机会。网络上的频繁转发和批评，也让"美联物业“随后出来”灭火“。美联助理联席董事吴彤回应指出，”看楼送口罩“的广告是属于各别前线同事的”促销吸客噱头“。他强调，这个广告不属于公司政策的一部分。香港的地产代理监管局（地监局）也出面说， 代理刊登广告时须言出必行，如不能兑现广告中的承诺，或有机会受处分。 目前上述广告，已经移除。代理宣传物业时不可发放失实或具误导性广告，否则会损害行业声誉，有机会受到处分。 小编认为，在口罩不足的全球性灾难前，仍然利用这个情况尝试牟利。虽然并非法律禁止的事情，但在良心道德部分，似乎过意不去。你有什么看法呢？你赞同还是反对”看楼送口罩“呢？欢迎一起留言谈谈！新闻来源：《明报》参加《鼠来宝笑笑力量大》微笑挑战，上传微笑照片到Instagram，并Hashtag #cnykeepsmiling #vivoV17 #SensodyneSmile ，就有机会赢取RM5000首奖、vivo手机以及其他丰富奖品！想把RM5000现金带回家？点击了解更多 >>笑笑力量大官网文章看完啦！不要走啦，小编还推荐你看免费安装RFID的活动将截止！2月15日之后就会收RM35安装费！印尼椰奶咖喱炖蝙蝠料理飘香！网友：为什么只有中国吃野味被攻击？大马人没有官方准证继续滞留在武汉！网民狂酸：去玩时爽歪歪，出事了很无助，要救也要等！*部分照片取自网络，内容皆由MOJO平台的MOJO投稿员归有，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！*
买屋啊！不是Pasar买菜，一出手就可能花光你全副身家，一生积蓄，而且还要供个30～35年哩！买错了的话，不等于是把钱填大海吗？平常买一部手机都会先看看是什么品牌，规格如何，价钱如何……更何况是买房子？！但是，偏偏很多人买房子都犯了一个总是被忽略，但却很重要的细节？那就是——你到底知不知道你买的屋子是哪个发展商起的？买手机大家都会看品牌，买房子当然也是看品牌啊！那房子的品牌怎么看？就是发展商Developer咯！2019年最新房屋发展商黑名单公布！如果你不知道哪些发展商是Nomber 1没关系，但是至少要知道哪些发展商是被black list了的，对吧！今天杰玺小编就给你找到了被政府房屋及地方政府部门（Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan) 列入黑名单的发展商！大家千万不好blur blur 就买了被black list发展商起的屋子，头期给了贷款借了，结果屋子拿不到，不然就问题多多，最后搞到一直投诉、上报、打官司……（真的是俾钱买难受咯！）以下名单是触及了1966年的屋业发展（控制及执照）法令并被列入黑名单的发展商：* Senarai Hitam Pemaju Perumahan Tanpa Lesen 无牌房屋发展商 [点击查看]* Senarai Hitam…