恒大集团财务危机被形容为中国经济的“不定时炸弹”，另外，也有微信用户发现，最近官方封锁了恒大债主或相关的通讯群组。这些群组主要是讨论恒大抗议和索赔相关事宜，但目前已经有至少8个不同的群组被封锁，每个群组都有大约200至500人。（图片来源：BBC）双方发生对峙据悉，恒大集团因为欠下大笔债务，导致购屋者和散户在数个城市发起抗议活动，也在微信等社交媒体上表达不满，早前也发生债权人和恒大的员工对峙的情况，也有抗议者在总部外被带走。有微信用户表示，从9月28日起就无法再群组内发送讯息，也有用户表示收到通知，被指由于“群组违反相关规定，已经对其进行限制”，无法加入群组，也有三名用户表示群组已经直接被删除。（图片来源：微信截图）被要求在文件签名也有前群组成员在9月26日当天被中国执法部门要求在文件签名，保证不会参与任何群组成员，或是进行非法活动。无论如何，腾讯针对这些事情都拒绝回答，中国网信办则没有作出任何回应，中国公安部也没有发表任何评论。根据《路透社》报导，恒大债务问题在中国官媒上几乎没有任何报导，官方也没有任何公开谈论，似乎有意封锁相关的消息。文章资料来源：unwire
恒大危机殃及整个房产市场，中国地方政府为了避免房价崩盘，要求建筑商不能祭出超低特价来冲买气，以稳定市场。这项政策从湖南珠海到广东惠州涉及至少8座城市。根据《南华早报》日前报导，有株洲居民在社媒表示，市区内有3个建筑计划，售价每平方公尺5000人民币，远低于当地平均价的7600人民币，之后株洲当局召见商家主管，要求不能以“明显低于市场水准的价格”卖房，也促请建筑商停止促销手法，以超低折扣吸引买气。（图片来源：New York Times）明文规定住宅价格8月间，惠州也限制业者降低价格进行促销，明文规定建筑商的住宅价格，如果出价比当局核定的价格低5%，建案的所有住宅都需要以相同低价出售。中国多地打房，导致今年房价成长放缓，8月间中国70个主要城市新房价仅仅增加了0.2%，月增幅度是今年以来新低。有分析师预测，中国三四线城市会有更多被地方政府介入，禁止建商减价促销，深圳政府旗下研究机构不动产评估与开发研究中心资深经济学家表示，如果房价折扣改变人们预期心理，认为房价会跌，到时候再出手稳定房市就已经太晚，地方政府的快速行动是防范未然。土地市场降温影响税收他说，当局加强管制让建商流动性吃紧，如果民众认为房价将会降，建商更不愿购买地，可能会让土地市场降温，导致地方政府税收减少。据悉，去年中国疫情高峰期，中国房价大减，让不少买房收租的人叫苦连天。（图片来源：OKJer）根据《路透社》去年报导，一名在北京工作的女士买了两栋公寓收租，结果遇到疫情，导致薪水被砍掉25%，房租为了留住租客几乎减半，财务吃紧得需要向父亲借钱，应付本身的房租，和两栋公寓的房贷。另外还有数百万的民众情况和她一样。根据《诸葛找房》数据显示，全新7月中国主要城市租金减少2.33%，连续第4个月下滑，一反多年来的涨势。文章资料来源：TechNews
中国恒大集团（China Evergrande Group）是一家大型综合性企业集团，创立于1996年。恒大集团的核心业务是房地产开发，在中国属于规模非常大的地产发展商之一，其项目遍及全国两百多个城市。值得一提的是，该集团曾于2006年入榜《财富》世界500强，2020年排行第152位。然而，就是这么一个规模庞大的集团，竟然是全球负债最多的房地产开发商！这几个月以来，中国恒大崩盘危机引发全球市场不安情绪，几个月来一直处于半死不活的状态。最近几周，恒大更是传出越来越多的坏消息，其美国股市于20日大幅下跌，标普500指数跌1.7%，创下自5月以来的最大单日百分比跌幅！如今，恒大的现金和时间都早已用光。根据媒体综合报道，恒大面临的总债务已经超过了3000亿美元（约马币1兆2553亿令吉），他们手上更是有着数百个尚未完工的住宅楼项，但都被迫停止。那么问题来了，恒大这么大的问题究竟是怎么来的？恒大贷款问题作为在中国房地产划时代的繁荣昌盛时期发展壮大起来的房产大亨之一，恒大早已成为中国经济的一支核心力量。恒大创始人许家印的人脉也是非常广大的，这让债权人能够有信心在恒大发展和拓展新业务时不断贷款给它。不过，恒大最终还是背上了自己无法偿还的巨额债务！近年来，供应商和债权人向恒大索要数万亿元的未偿债务，有些公司甚至已经暂停了恒大项目的建设。（图片来源：大纪元） 问题来源近年来，中国监管机构积极与打击那些不顾后果“狂借贷”的房地产开发商，这迫使恒大开始出售其庞大商业帝国的部分资产。然而，恒大的出手进行的并不顺利，尽管有潜在的买家，但大部分买家仍在等待着恒大低价抛售。另外，目前中国房地产市场正在放缓，民众对新公寓的需求也正在减少，这迫使恒大大幅下调了新公寓的价格。尽管如此，它也未能吸引到新买家。（图片来源：搜狐） 中国政府会拯救恒大吗？基本生就是“NO”！过去几年里，中国当局已明显表现出让这类大企业倒闭的意愿，从而遏制中国不可持续的债务问题。据悉，当局也在上个月约谈了恒大高管，要求他们管理好债务问题。（图片来源：看中国） 恒大若倒闭将对中国经济造成怎样的影响？从中国央行努力控制房地产债务，以此降低陷入困境的开发商给银行业带来的风险来看，恒大破产对中国经济的影响似乎不大。然而，亿万富翁投资者乔治·索罗斯（George Soros）曾于《金融时报》撰文警告，恒大的违约行为很有可能造成中国经济大崩溃，甚至影响全球金融市场！（图片来源：The China Press） 近年来，不负责任的房产疯狂借贷的行为早已造成中国政府的不满，如今摇摇欲坠的恒大更是成了“榜样”！面对这如此巨额的债务，以及大量未完工的项目，恒大究竟何去何从，似乎还得看中国政府是否会出手相助了。资料来源：纽约时报中文网