大多数人的生活旅途中少不了工作赚钱这一部分，每个人都希望自己在早年时期所读的书和学历都能为将来工作上带来更多的收入。一份高薪的工作是人人渴望的，以便能满足生活的各大开销，如付房租、供屋子、供车子、缴水电费、缴保险等等。近期，就有一名27岁的女网友发文表示，自己已经出社会打工四年了，但她只有20多万元台币的存款，令她觉得很无力。她发文称她不知道有没有办法买房、生小孩，进入人生的下一个旅程。她的贴子发布后，就引来了超过千多人的关注，其中三百多人还留言说出了自己也有类似的心声，贴文瞬间引热议。图片来源：网络这名女网友一开始在Dcard上，以“赚钱好难”为题匿名发文，称她今年已经27岁了并已经出社会打工四年了，薪水好不容易从28K台币(大约RM4200)爬到42K台币（大约RM6200），令她感觉还是很少，不知道之后薪水还能不能再往上增加。女网友还在文中坦言，因为每个月都要付劳健保、孝亲费、生活费和交通费等，所以至多存1万元台币（大约RM1400）。她表示她现在的存款只有20万元台币，让她开始担心自己以后是否能顺利买房和生小孩。一想到这些花费，瞬间令她感到很无力，但也想赚更多的钱。图片来源：网络有的网友在看完帖子后也感概留言和该女网友的遭遇差不多一样，仿佛遇到了“知己”，毕竟生活还是离不开柴米油盐，留言称：“赚的钱都被炒房的人拿走了”、“只差我是28岁 出社会三年，其他的条件真的跟你一样”、“投胎对比什么都重要，不然来卖肝也可以。”图片来源：Dcard截图图片来源：Dcard截图图片来源：Dcard截图也有的网友表示了自己的看法，称如果要卖得起房子，就要做一些普通人没在做的事情，如投资，留言表示：“增加被动收入是你的好选择呀，网路上很多理财yt有分享很多方法，去看一下吧 ，只靠一个收入很难真的得到满足”、“投资是您的好选择，但是有赚有赔，请自行斟酌”、“我25，储蓄大概80w，主要买基金。”图片来源：Dcard截图图片来源：Dcard截图图片来源：Dcard截图也有网友表示当女生的还好一点儿，只要把自己打扮得漂漂亮亮，找个有钱老公或男友，房子的事情不就解决了。然而如果是男人就不一样了，要承担起社会和家庭的责任。现在普通的上班族要买得起房子真的有点困难了，你对于该女网友的贴文又有什么看法？资料来源：Dcard
今年的马来西亚日，有没有让你觉得和往年有所不同呢？在疫情笼罩下，我们长时间待在家，和“家”相处的时间也变多了。你有没有观察过，马来西亚的“家”从过去到现在有哪些不同呢？“家”这个字有好几种意思。首先，它可以指我们出生的地方，就像我们的祖国马来西亚一样；它也可以指我们居住的地方，无论是住在排屋还是高楼公寓。 随着时代的演变，人们对于“家”的追求也变得有所不同，有的人喜欢有地房屋（landed house）的踏实感，有人喜欢公寓的方便性。在选择这个将陪伴我们共度余生的住家时，我们也会有不少顾虑，避免自己“踩坑”。在庆祝今年的马来西亚日的同时，让我们一起来回顾马来西亚的社区在过去数十年的转变，还有我们对房地产的看法以及找房的方式在这段期间的变化吧！城市化发展：甘榜vs城市 随着马来西亚逐步迈向发达国家的地位，国内出现了许多创新发展，同时基础设施也在不断地提升，这些都持续地引领国家转型。然而，国内的主要城市和城镇也开始出现土地稀缺的情况，这促使很多发展项目转移到土地资源丰富的郊区展开，包括一些曾经是甘榜的地方。尽管周围出现了很多大规模的开发，但这些甘榜在多年来一直保持原样。然而，一旦这些村庄再也经不起时代的变迁时，它们会被改造成现代城镇，成为城市的一部分。其中一个典型例子就是 Kampung Segambut Dalam 的转型。这个甘榜地理位置优越，且毗邻繁华、有着许多豪华的高楼住宅区、同时广受外国人欢迎的Mont Kiara社区。而我们如今可以肯定地说，Kampung Segambut Dalam这个曾经的马来甘榜，现在已经成为了发展成熟的Mont Kiara地区的延伸部分。 虽然现代化发展是不可避免的，但最重要的是，我们必须以可持续的方式在城市和农村社区的发展之间取得平衡，以保护本地丰富的文化、历史、传统和特色，就如同我们保留Kampung Bahru这类型的地区，还有吉隆坡、乔治市和马六甲的传统店屋一样。买房的喜好：与家人同住vs个人生活在以前，对于那些想要买房的人来说，他们主要的要求就是找到一个可以让这一辈子安顿下来的房子。那个时候，房地产被视为一种可以代代相传的传家宝，也是一个可以让家人同住、多代同堂的家。 随着时间的推移，人们对于买房的要求和喜好发生了明显的变化。PropertyGuru的2021年下半年消费者情绪调查（Consumer Sentiment Study H2 2021）显示，年轻一代现在比较倾向与家人分开生活。这方面的原因有好几个，比如需要更多的私人空间、结婚或为了追求更多方便等。因此，他们更倾向于不与父母同住，并且寻找一个适合自己需求、生活方式或个性的房子居住。 这个调查的结果还显示，双层排屋（26%）和公寓（23%）是千禧一代最想要购买的房地产类型。 找房方式：实体vs数字化拥有自己的房地产，是几乎每一名马来西亚人的人生目标或里程碑。在互联网盛行之前，人们找房的方式是很“手动”的，比如在报纸上寻找分类广告，或到附近的社区内寻找，希望能在偶然机会下发现一个 "待售 "的标志。而且在买到房子之前，往往需要重复经历很多次同样的过程。同时，由于缺乏数据和透明度，因此在当时候想要了解房地产市场的状况和进行价格比较，是一件非常困难的事。 现在，得益于科技的飞速发展，找房者可以在PropertyGuru等线上平台上轻松找到不同的楼盘，并且进行查看和比较不同的房地产，以寻找符合自己喜好和要求的房子。事实上，随着虚拟看房的趋势在大马兴起，我们如今甚至已经可以不必亲临现场看房了。根据 PropertyGuru 的2021年下半年消费者情绪调查，大多数马来西亚找房者（66%）在目前的新常态下，更喜欢结合实体和虚拟这两种方式来看房。他们还可以通过诸如 PropertyAdvisor 等类型的网站，了解他们想要买房的地区的预估房产价格，查看自己想要购买的房子是否划算。马来西亚，我们的家 然而，不管是什么时代、地点和房地产类型，有一件事是不变的，那就是马来西亚是我们所有人的家。马来西亚日快乐！照片及资讯由PropertyGuru提供，若想参考请附加此文的链接，谢谢！
第一次买房或首购族 ，到底是怎么样一个经验呢？大家第一次买房子时都是带着很多不同的心情，例如迷茫、困惑伴随着忐忑、不安。随着进度推展，而渐渐萌生的喜悦和安定。今天小编就和你们分享买房需要知道的术语，让大家下次在选购房子时，不会那样傻傻的一直在文件上签名而已。（图片来源：cms） 1.门牌税（Assessment Rate）门牌税是地方政府或市议会每年征收的一种土地税，大多数用来支付发展或维护地方基本设施和服务的费用。2.基本货代利率（Base Lending Rate(BLR))由国家银行根据马来西亚有金融机构的财务状况下的一个货款利率。3.基本利率（Base Rate(BR))由银行所定，每家银行会根据自已放货成本及国家银行的最低利率水平，来定下一个适合的基本利率。4.首付款（Down Payment）首付款一般都10%而且常是使用现金支付，之后可通过货款或现金支付其余的货款。5.律师费（Legal Fee）这是用于买家委托律师处理法律事务所需要支付的费用。（图片来源：RealEstate） 6.货款合约（Loan Agreement）货款合约是指银行愿意借货款，买家营业愿意还货款的合约。合法的合约是需要给法律费和印花税。7.抵押定额式货款保险（Mortage Level Term Assurance(MLTA)）这是一份保单在你还没还清货款保证，如果你在还款期间死亡或终身残废，保险将会赔偿现金维持你家人生计。任何人都可以成为MLTA的受益人。8.递减式房屋货款保险（Mortage Reducing Term Assurance(MRTA)）这是一份为房子的投保“寿险”的保险，它可以在产业借货人发生意外或去世后，偿还余下的房屋货款，而保障借货人和家人的财务状况不会受影响。（图片来源：iproperty） 9.货款意向书（Loan Offer Letter）这是银行在货款合约之前就会让你知道银行offer你什么利益，例如利息多少或附带什么条件。10.共管公寓个别地契(Strata Title)所有sub-divided property 像是公寓，apartment,townhouse和flat。两个或以上不同的屋主在同一片土地上的个别地契。11.买卖合同（sale…
生活过于现实，有人说过如果你不图别的，只因为一个男人对你好而定跟他走一辈子，那么就真的太傻了。如果完全没有其他条件，仅凭一个对你好而私定终生，将来一定会后悔。生活永远都是材米油盐，没有足够的经济能力负担生活养自己和全家，对你再好也没用，而且这种好真的很廉价，每个爱你的都会对你好。正是因为生活过于现实，情侣之间的矛盾也因此暴增。（示意图 | 图片来源：网络）早前一名网友通过网络社交媒体面子书专页《靠北婚姻2.0》发出了一则帖文，痛批了娘家一番，最终因为一句话迅速引起热议。原来，楼主跟身为月光族的女朋友打算步入婚姻，而当初身为男人的他非常有担当，不仅仅可以将聘礼给与女方，同时还可以自己负担新房的头期和房贷。（示意图 | 图片来源：网络）不过，为了给与女儿保障，女朋友的母亲坦言自己会为了女儿出一半的头期款，楼主和对方母亲各承担120万新台币（约RM175K）的头期，而其余的房贷由男方负责缴纳。虽然房贷是由男方缴纳，不过楼主也愿意退让，将新房转成双方持有，写下两人的名字。万万没想到，就在两人将喜帖发出以后，娘家突然反悔，声称自己不愿意出头期，直接将聘金当作是头期款，让楼主走个仪式以后便将聘金给回楼主。（示意图 | 图片来源：网络）或许这样听起来并不过分，可能聘金跟准丈母娘要负责的120万新台币头期差不远。不过，对方不仅仅不想承担费用，让男方支付头期并且缴纳房贷，同时还要求房子只能放在准新娘的名下！钱要楼主付，但是好处就女方拿尽？这样的无理要求瞬间令楼主暴怒写道：“妳家是认为我傻我很蠢吗？妳家是认为喜帖发了就必须咬牙吞下吗？吃相极为难看的一家人，不知妳家是否知道不结我最大。”，最终迅速引起热议。（图片来源：Facebook截图）（图片来源：Facebook截图）看到楼主这样心不甘情不愿，网友们纷纷认为婚前有这样的纠结非常难相处，倒不如不结婚，立即留言道：“婚前就闹得如此不愉快, 想必真的结了也会是心中永远的一根刺, 还不如不结算了。”“还在分你我的这种就别结了吧”“这个嘴脸已经太难看，结了也很难幸福美满吧！”“喜帖、喜饼、餐厅的费用就先认赔吧！头脑太清醒的不适合结婚。”“这种的真的别结!!!!”对此，你有什么看法呢？赶紧留言跟我们一起来谈谈~文章资料来源：Facebook
相信不少男生都有过这样的烦恼，在和女友交往一段时间后，到了谈婚论嫁的时期，都会开始计算自己的收入、存款等，然后需要多少钱才能结婚买房子。甚至有些人因为感觉自己达不到目标，而迟迟不敢结婚。日前一位网友就有着这样的困惑，他透过面子书专页《靠北女友my girl》发帖，指自己想到要结婚的钱就大感头痛。（参考来源：靠北女友my girl）这位网友在面子书里发帖，他表示自己今年25岁，收入大概5万台币（约7200令吉），存款约有143万台币（约20万令吉）。他说和女友在一起已经4年了，两人都是来自普通家庭，目前都还是住在家里，而且没有任何贷款。（图片来源：BuzzyTime）他说，自己很想和女友有更进一步的关系，于是就开始计划未来，然而经过计算结婚的花费，以及未来买房子的计划时，他感到非常头痛。“有男士想过自己存款多少才敢结婚吗？” （图片来源：Beetify）这个帖子吸引了不少网友的注意，并纷纷留言表示“结婚后头痛的事还很多”、”、婚礼弄完大概花900万，过两年再花100万离婚“、“五万的月薪，其实可以不用想到买房子问题”、“25岁143万还不敢结有点扯”、“重點是你女友是不是拜金女”。 还有网友甚至表示，自己连交女友都不敢想。“这么多年，我连交往都不敢想”。 但更多网友鼓励他结婚，给他提供满满的正能量。“如果你们彼此相爱愿意一起努力，不要做错事，会幸福的“、”钱永远不会够，能持续赚就结吧“、”向前看往前走就对了“、“敢拼就有，没什么好头痛”、“加油你比我好”、”把143万拆分拿去投资，慢慢的你头痛自然就好了“、”敢不敢结婚无关，跟自己敢不敢负责任比较有关系“。 其实结婚花费并没有我们想象中那么多，更多的是男女双发是否真爱彼此，同时自己愿不愿承担那份责任，因为结婚后两人还是可以同样努力。本大侠到现在存款收入都没有这位网友这么多，但也结婚了，而且还很幸福。参考来源：靠北女友my girl
买房买车一直都是每个人的梦想，但是买房买车到底需要多少钱才能买到呢？有人说：“月薪不到RM3000，想都不要想！“、没有存点钱，怎么行”等。听了他们所讲的话。是真的吗？近期，颜如晶在中国节目上表示，大马房价较低，而且还有很多优惠政策，因此年轻人几乎都可以买房。(图片来源：网络）据悉，颜如晶在受邀录制《姐妹们的茶话会》时侯，说大马发展商通常会提供许多优惠福利，借此来吸引年轻人买房。她还表示，无论是男生还是女生都会买房。可能一毕业18、19岁，或是20多岁，大学毕业之后就会开始逐渐地看房。颜如晶也称租房价格跟供房价格差不多，而且购买第一套房的时候首付会很便宜，可能是5%。相关新闻：颜如晶爆大马房价低，“月薪3000就可以！” THE9成员心动了！(图片来源：网络）(图片来源：网络）(图片来源：网络）如今的年轻人，又有谁不希望能够赶紧购买属于自己的房子？每天努力工作也是为了早日买下房子！但是你真的知道，按照自己目前的薪水有能力买到什么价位的房子吗？与其每天对着1M的房产望梅止渴，不如老老实实、脚踏实地根据每月薪资，锁定好适合售价的房子，才有机会尽早完成人生目标！今天小编就整理了究竟收入多少才能买得到房子，就算月入RM2000也可以买房！1.每月收入RM2000：目标房子的价格：RM100,000每月需支付的分期付款：RM443总头期款项：RM19,150 2.每月收入RM3000：目标房子的价格：RM200,000每月需支付的分期付款： RM886总头期款项：RM33,500 3.每月收入RM3500：目标房子的价格：RM300,000每月需支付的分期付款：RM1328总头期款项：RM48,050 4.每月收入RM5000：目标房子的价格：RM400,000每月需支付的分期付款：RM1771总头期款项：RM62,600 5.每月收入RM6000：目标房子的价格：RM500,000每月需支付的分期付款：RM2214总头期款项：RM77,150 6.每月收入RM7500：目标房子的价格：RM600,000每月需支付的分期付款：RM2657总头期款项：RM92,420 7.每月收入RM8500：目标房子的价格：RM700,000每月需支付的分期付款：RM3100总头期款项：RM107,590资料来源：facebook
随着科技与时代的进步，现在计划买房子的购屋者都在寻寻觅觅，追求一个可以促进高品质生活的完美居住环境！除了房子的大小和地理之外，现代人也特别注重房子的整体环境，像是附近的娱乐设施、居住安全以及其他便利等等，在决定你余生的避风港之前，最首要考虑的究竟是什么？买屋子之前必须考虑的5件事，该地方：是否充满活力？是否有连接性？是否拥有智能科技？是否能促进你身心健康？是否贴近大自然？这5大要点都是至关重要的存在，它们让你对生活更有热枕，活得舒心快乐，减少你人生一半的烦恼，缺了任何一样都会是个遗憾！先考虑好这5件事，就能有效避免买到不如意的房子哦！说到全马来西亚最适合居住的地方，第一个浮现脑海的，非Gamuda Cove莫属！Gamuda Cove作为最宜居城市之一，当然有它的过人之处！最重要的是，Gamuda Cove完美具备以上5大要点，提高你的生活品质，让你的生活变得更美好！不得不提的是Gamuda Cove的中心位置「Heart of Cove」，它拥有让人心跳加速的实力，为什么这么说呢？因为它不仅仅是个工作的地方，这地方是经过精心设计，提供大家最注重的Lifestyle生活方式！ Heart of Cove涵盖了水上乐园、酒店、城镇广场及商业店铺，你可以在这露天的自然环境中享用咖啡，建立人际关系 加上这里有各种好玩的主题乐园及公园，让60英亩的休闲娱乐地变得更加欢乐，大大提高了人们的快乐指数！相比起死气沉沉的城市，你是不是更想要住在一个充满活力的城市呢？替枯燥的生活填满缤纷色彩，最优先考虑的就是该城市是否拥有让人心情开朗的活力元素！第一：Live Vibrant 活力生活整个巴生谷最有活力的城市，就在Gamuda Cove！这里有朝气蓬勃的生活环境，绝对会让人的心情变得更好，对生活充满热诚！在这个1,530英亩的城镇内，就拥有超过370英亩的商业区！这让它形成了一个充满活力的市中心，人们聚在一起，共同创造优质的回忆！不止这样，未来五年该地会发展2座城镇广场，以及保健公园和教育公园，还有令人振奋的休闲娱乐，像Discovery Park和Splashmania水上乐园，同时也不忘主打生态旅游的Paya Indah Discovery Wetlands！住在这里，是不是感觉住在了一个只应天上有的世外桃源呢？第二：Live Connected 连接生活Gamuda Cove是一座为每个人量身订造的城镇，它让你可以在大自然中与家人、朋友及社区建立联系。首先，它有【邻里的连接】，是一个10分钟内可以连接家里、娱乐场所、工作场所、日常设施和便利设施的「全包式城镇」！这座应有尽有的城镇，包括：餐饮、零售、娱乐、生态旅游、学校、办公室及医疗中心等等！全部都是可以快速到达的地方，满足了你生活所有需求！另外，它亦有【交通的连接】，它是一个通过人行道、自行车道、高速公路、电车道、水路和区间车集成连接的城镇。不仅如此，它还有【城镇的连接】，居民能通过Gamuda Cove大道天桥连接Elite大道，可达Cyberjaya，去哪儿都很方便，并且即将建成的免收费天桥也可为Gamuda…
人生中最重要的就是买房买楼，每个人辛苦打工工作创业等都是为了给自己和家人一个温暖的家，赚更多钱，让大家幸福快乐。不过，买房真的是看楼付钱这么简单，一个不小心很有可能买到“烂尾楼”，付完定金甚至已经开始供楼了，屋子却建到一半停工了，损失巨多，毕竟买房的金额庞大，因此一定要多加小心谨慎。（图片来源：网络）那么到底应该怎么样确保自己的“权益”，让自己不吃亏呢？其实为了避免民众受骗，我国政府机构-房政部官方网站上传了多个被国家房屋局列入黑名单的房屋发展公司列表，通过以下这个网站就可以轻松查看自己的发展商是否已经被国家列入了黑名单，保障自己！（图片来源：网络）网站： https://ehome.kpkt.gov.my/index.php/pages/view/43赶紧分享给你的父母和家人千万不要上当受骗“赔上整幅家产”啊！！文章资料来源：中国报
工作几年，终于攒下一些积蓄，开始计划买个属于自己的房子安定下来，或用于投资。自住或投资的考量就会截然不同。房地产广告琳琅满目，看的眼花缭乱，到底要怎么删繁就简，直击重点，买到性价比最高的好屋呢？ 以下为你统整出12个当你在sales gallery咨询房产经纪时应该了解清楚的细节，请根据自己的需求打勾吧！1.Freehold永久地契 / Leasehold租赁地契Freehold的房子永远都是你的，升值空间大，不过价钱比较高。Leasehold的房子比较便宜，发展商会配置很多公寓设备和高科技的功能吸引买家。2.月供多少钱除了房子的总价和发展商给出的优惠，你还需要知道这个房子月供多少，自己是否负担得起，最好是薪水的三分之一。3.地点房子地点最好是人流旺，治安好，升值空间就会大，附近有超市、餐厅、学校、诊所等等，生活起居就更方便。有的人喜欢走路就能到地铁站，方便外出和上下班；有的人却认为地铁站人太多很杂，这些都很主观。4.停车位车已经成为很多人的代步工具，若是发展商不提供停车位，车子无处安放，停在路边不安全，另外租一个车位又是另一笔费用了。5.发展商找个有信誉的发展商非常重要，买房那么多繁杂的手续，牵涉的金额那么庞大，若该公司的人员拖泥带水，或给不到当初答应给的优惠，双方都会闹不愉快。另外，财务状况稳定的发展商能确保房子顺利完工，而不是半路面临破产。6.房子的格局喜欢做大炒的朋友厨房就得要做成开放式的，不然油烟发散不出去；喜欢空间看起来宽敞的人，屏障或玄关不能太多，阳台可以打通。太多细节，都得根据个人喜好选择。7.Fully furnished全装修 / Partially furnished半装修用于投资的朋友会偏向全装修，因为拿到房子之后，租客随时可以拎包入住。买来自住的人会比较喜欢半装修或完全没有任何装潢的空屋，方便根据自己的喜好添置家具和做装潢。8.风水坐北朝南的房子通风和采光好，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。有者还相信石膏天花板会聚阴，床尾不要直接对着门口等等。9.窗外的景观有些人会选择住底层，因为担心电梯故障时爬楼梯很麻烦。有些人会选择高楼层，因为想避免马路的噪音，还喜欢看窗外的风景。因此楼层越高的房价就会越高。另外，有些单位会看到游泳池或别的住户，有些单位会看到城市夜景或美丽的山区。10.单位的位置靠近电梯的单位可能会听到其他住户进出的声音，但如果隔音好或是不介意的人却会为了图方便选这种单位。一些注重住户隐私的发展商会用电梯来隔开对面的房子，避免外人直接看到你的家。11.人口密度单位数量少的房子就比较清静，没那么多人进出，但是相对比较贵。不过，经过这次疫情的影响，很多人会趋向选择低密度的公寓。12.设施有的人喜欢宅在家，设施对他来说不太重要，设施多维修费反而高；有的人喜欢聚会、健身、唱K、泡温泉，就会需要完美的设施组合，来消磨他的闲暇时光。希望这个清单能帮助到想买房的年轻朋友们，给大家一些初步的常识和概念。如果觉得有别的细节可以加入这个清单的，欢迎留言哦！
随着时代的进步，人们的生活也越来越忙碌，压力也越来越大。对于很多人来说，只要能完成买房子或者娶老婆这两件事其中一件，那就已经很不错的。但是，谁说鱼与熊掌不能兼得呢？日前，印尼一名妇女打出一个卖房子的广告，而这个广告最吸引人的就是买房子还送埋老婆！！（图片来源：Lobak Merah）据《Lobak Merah》报导，这个令人鼓舞”买房送老婆“的事情是真的，可惜只发生在印度尼西亚的巨港（Palembang） 。据报导，印尼巨港勿里洞岛邦加-勿里洞（Kepulauan Bangka Belitung）邦加槟榔（Pangkal Pinang）一名妇女打算出售自己的房子，并且还表示把自己都送个购买房子的人。（图片来源：Facebook） 报导指出，这名女子名为梅莎（Metha Kanzul），现年30岁，是名单身母亲，现在与儿子一起生活。她说，她计划以1.85亿印尼盾（约合54万令吉）的价格出售其位于Air Mesu Timur的房屋。”是的，我想卖房子。如果和买主有缘分的话，我准备嫁给他。但是最重要的是，这个人必须具有宗教知识和良好的品德，希望他能指导我和孩子。如果房子被卖了，我会搬过去和妈妈一起住。”（图片来源：Facebook）这个广告在上载到社交媒体后就获得疯传，尤其是在WhatsApp上。报道指出， 梅莎 承认自广告被疯传以来，她收到了许多信息。“自从广告被疯传之后，我的电话就响个不停，甚至还有人从巴布亚（Papua）打过来，说他准备买房结婚。”据了解，梅莎在印尼一家制药厂担任市场营销，有着稳定的收入。 参考来源：Lobak Merah、Facebook