不知道大家有没有看过《疯狂的亚洲富豪》（Crazy Rich Asians）这部电影呢？电影里头的各种超豪华场景令不少人为之震撼，而如今该电影的灵感来源地将有可能迎来一个大型工程！
（图片来源：网络）
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据知情人士透露，位于新加坡市中心的这一片广阔的空置土地可能会被改造成价值数十亿美元的豪华住宅开发项目，成为邻国近数十年最昂贵的私人开发项目之一！
（图片来源：The Edge Singapore）
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盛传柔佛王储东姑依斯迈坐拥这块土地面积达21万0875平方公尺（230万平方英尺），是靠近新加坡荷兰路（Holland Road）的黄金地皮。此前，这块土地原本的面积更大，但随着新加坡政府收购土地以扩建植物园而逐渐缩小，而新加坡植物园正是联合国教科文组织世界遗产。
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这片土地位于植物园附近，其中建于十九世纪的伍德努克王宫（Istana Woodneuk）宫殿，是由已故柔佛苏丹阿布峇卡为其第四任妻子苏丹后卡达吉亚所盖的宫殿，之后历经火患，至今是一个大门深锁的地区。
（图片来源：Visit Singapore）
消息人士指出，为了获取在新加坡植物园旁的森林地区开发一系列豪宅的许可，东姑依斯迈目前正在与有关当局秘密洽淡中。
据全球地产咨询服务机构Savills Plc估计，该发展项目的范围大小约为美国白宫的30倍，整体发展可能耗资45亿新元（约139亿令吉）。
（图片来源：Visit Singapore）
一旦有关计划成真，这座距离新加坡著名购物区乌节路不远的豪宅，可能会吸引许多已长期在狮城购买第二园的富豪青睐，成为疫情下的另一股投资潮流趋势。
值得留意的是，新加坡的房市在疫情期间可说是非常“旺”，非常火热！单单是在今年上半年，新加坡的房市成交额达329亿新元（约1010亿令吉），是10多年来的最高水平，甚至比美国曼哈顿还要高一倍。
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无论如何，消息也指出，该片未开发的区域已被规划为“绿区特殊用途”，即限制住宅、商业等其他用途的开发项目。因此，这恐怕是该计划的“绊脚石”！
“相关发展潜力的协商工作其实早在去年开始就一直在进行，但迄今仍未拍案，一旦双方签署协议，该地区的土地类别需重新规划。”
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针对有关传言，协助处理东姑依斯迈该片土地事务的林彼得（Peter Lim）拒绝透露任何资讯，而负责监督该片土地规划的新加坡城市重建局官员则表示，当局不能谈论或透露私人业主的发展计划。
对于这项开发计划，你是否感到期待呢？欢迎留言一起谈谈！
文章资料来源：The Edge Singapore
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