逛PropertyQueen Expo玩幸运轮盘拿奖品！ 大家都说，要买房今年就是那个timing！可是，那么多项目要买哪个才是最理想的投资或自住呢？na na na~~ 不要杰玺小编没有跟你说有好康捡啊！就在这来临的5月5日至7日，PropertyQueen将在位于吉隆玻的My Town举办第三场产业展销会，而且将会有7家本地优质房地产发展商参与！届时，所有参展商将展出市场上一系列最新以及超值的房地产业计划让你选购。 专业房产中介为你解说最新房产项目 怕看不懂？没关系！驻守在现场的房屋中介也将会耐心地讲解所售的房屋单位资料、价格、特色以及可给予的优惠。小编也会在此文中给大家列出有什么优惠哦～ 现场精彩活动一家大小好好玩！ PropertyQueen也特地准备了有趣的儿童欢乐区，让每位小朋友在父母亲正了解房产资讯以及各种优惠配套时可以参与填色活动。为了让场面更热络，PropertyQueen也特地安排了小丑表演以及当场制作爆米花送给在场的小朋友们。 逛房产展销会就有机会赢取丰富奖品！ 除此以外，PropertyQueen也将会在现场给大家送礼物啦！凡到活动现场参与展销会的每一个人都有机会参与幸运抽奖赢取丰富奖品， 当中包括了：电视机、脚踏车、吸尘机、蒸气烫斗、慢炖锅等等。千万错过这个黄金机会啊！ 另外，主办单位很有心思地为大家准备了好玩的互动有奖游戏！你只需要展销会期间，留守PropertyQueen官方脸书专页，在现场回答主办单位所提出的问题，即可赢取诱人奖品！ 参加方法很简单： 1、点此报名注册并在5月6日至7日亲临展销会现场索取Green…
逛PropertyQueen Expo玩幸运轮盘拿奖品！ 房地产商推出买房就赢车赢iPhone 7 大家都说，要买房今年就是那个timing！可是，那么多项目要买哪个才是最理想的投资或自住呢？na na na~~ 不要杰玺小编没有跟你说有好康捡啊！就在这来临的4月12日至16日，PropertyQueen将在位于吉隆玻的Nu Sentral举办第一场产业展销会，而且将会有超过6家本地优质房地产发展商参与！届时，所有参展商将展出市场上一系列最新以及超值的房地产业计划让你选购。 专业房产中介为你解说最新房产项目 怕看不懂？没关系！驻守在现场的房屋中介也将会耐心地讲解所售的房屋单位资料、价格、特色以及可给予的优惠。小编也会在此文中给大家列出有什么优惠哦～ 现场精彩活动一家大小好好玩！ PropertyQueen也特地准备了有趣的儿童欢乐区，让每位小朋友在父母亲正了解房产资讯以及各种优惠配套时可以参与填色活动。为了让场面更热络，PropertyQueen也特地安排了小丑表演以及当场制作爆米花送给在场的小朋友们。 逛房产展销会就有机会赢取丰富奖品！ 除此以外，PropertyQueen也将会在现场给大家送礼物啦！凡是到活动现场参与展销会的每一个人都将会有机会参与幸运抽奖赢取丰富奖品， 当中包括了：电视机、脚踏车、吸尘机、蒸气烫斗、慢炖锅等等。万物错过这个黄金机会啊！ 还等什么？赶快注册吧！…
是大马人都知道，我国的经济一年不如一年，每个人钱不够用更是最现实残酷的问题！ 以目前国内市场还有薪金走势来看，打工仔们私底下有1、2份兼差是平常不过的事，其中Uber就是时下最热门的兼职之一。 可是平时要兼顾正职，一有时间就要到处载客，一来一回还要去各种地方，这样子操法真的撑得下去吗？赚到的真的比做的多吗？ 现在都流行Work Smart，不是Work Hard！ 所以勒~ 我们要Work Smart，不是Work Hard！相信也有很多朋友选择了不同种类的投资来增加财富，但是目前市场经济来看，稍微动荡的情况恐怕有些担忧。 说到投资，最保险不过的还是拥有本身的产业了，这种实质化的投资不但可以让你的产业保质，增值，还可以从中赚取不少收入哦！ 其中，房产投资就是一项非常不错的选择，但是以目前的市场看来，存在着太多地不确定因素，因此存在了很多隐忧，卖不出或租不出去的话，该怎么办？ [button link="http://bit.ly/2if0lPU" target="blank" color="ff8d36" icon="select a icon"…
“薪水那么少怎么买得起房子？”相信这是许多人的烦恼，更别说一个打工仔要买几间房子！（发梦没有这样早～）但是！真的有人做到3000令吉薪水买到四间房子！近日，一名网友（Harith Faisal）在脸书分享买房心得，一则“如何用3000令吉薪水买到四间房子”的帖文火速疯传。 文中，他认为现代人只懂得埋怨政府，忙于改变世界、改变马来西亚，可是从未想过真正该改变的是自己。所以，别将金钱花在不必要的物质上，盲目追随名车、旅行或娱乐消遣。因此，他提出即使薪水只有3千令吉，也能买到房子，还不只一间，而是四间。别怀疑，小编没写错，确实是四间！到底Harith是如何办到的？走，跟小编看看他的秘诀！ 其实每月薪水仅有RM3000，却能拥有三间公寓并非不可能，你只需每间房子向银行贷款RM200,000。 若保守估计房子每月分期付款是RM1000一间，所以，如果是三间房子每个月房贷总额会是RM3000。 可是，薪水扣除了三间房子贷款后等于零了，你要如何向银行贷款呢？来看看他的诀窍！ 看网友如何用3000令吉薪水买四间房！ 1、其实很简单，把你的租赁协议拿到税务局（LHDN）盖上印花税，此举能向银行证明该租金是你的额外收入。 2、过后，就把这份盖有印花税的租赁协议交给银行看，让他们知道你有很多房子在收租。但是，记得确保该房子租赁时间超过6个月。 3、用银行贷款的RM200,000购买第一间房子，银行每月分期付款则会是RM1000。他建议你的租金最好设定于RM1100。 4、租金最好不要太高，免得到时租不出去就惨了！所以，算下来第一间的房贷偿还金只占可薪水的33.33%，因此大可放心你会通过银行房贷的。 有了第一间房子后，要实现购买第二、第三间房子并不难！ 5、薪水加上第一间房子租金获得的总收入是RM4100，那么两间房子的房贷偿还金就会是RM2000。 6、所以，两间房子所占据的总收入只是48.78%，肯定也能获得银行贷款。同样的，第二间房子也以RM1100出租。…
你不能单单靠房地产来赚钱，你同时需要管理的能力和敏锐的商业头脑。在商场中，只有手上握着真正的现钞才叫成功。而这一切，取决于您手上持有的利润率以及您实际上所真正赚到的钱。 首先，你必须有这些概念： “潜质”是超级的，“未来的预期利润”是美好的，而“产权”是惊人的。但是，你试看看能不能用产权或潜质来偿还账单。” ‘Potential’ is superb, ‘future anticipated profits’ are wonderful, ‘equity’ is fabulous – but try paying your bills…
想要购屋和有能力购屋是两件不同的事情。虽然银行或金融机构可协助你购买房屋，但这并不代表你可以忽视购屋之后，你与家人所要承担的长期房贷。 如果你认为你已经做好购买房产的准备，那么你必须先问自己以下的几道问题。这篇文章已经整理了5项最关键的问题： 一、你的财务状况 非常直接简单，若你无法在过得舒适之余，还有钱缴付每月贷款，那就代表你在财务上没有能力拥有房产。购买房产需要时间策划有关预算和准备款项，而且还需要计算相关的税务、保险、维修费、保养费和房市的波动。 二、首期款项 首期款项的多少取决于你选择的贷款数目。首购族与要购买第三间房产的投资者是有着不一样的首期款项。除此，你也必须准备多余的现款支付贷款开户费、仲介费、房产勘查费和一些杂费。这非常重要。 三、稳定的收入 在还未有稳定的工作与收入之前，购买房产是非常危险的事。除非你有信心在购屋之后的每个月都能缴付供期贷款，否则你应延迟你的购屋计划。 四、债务 现今，负债可说是平常事，应该很少会听见有人是零债务的。从购买汽车到以信用卡购物，我们已经习惯了赚钱、借钱、还钱的循环。因此，只有在你可以控制有关债务偿还的当儿，并过着舒适的生活时，才可以考虑购买房产。购买房产将让你背负最大的债务，所以你需要严格掌控你的财务状况。 五、应急计划与款项 你需要准备应急计划与款项，以备不时之需。不要把全部鸡蛋放到一个篮子里，必须未雨绸缪。 [button link="http://bit.ly/2dRe1kc"…
The Henge@Kepong The Henge由四栋楼组成，位于甲洞，就在最繁忙的甲洞路附近，占地6.14英亩，属于租凭业权。The Henge与占地220英亩的甲洞城市公园的距离少于1公里。总数4栋楼，楼高45层，而每栋楼有368个3+1房或3房的公寓单。每个单位的建筑面积分别是1100平方尺和1300平方尺，而且还特设独立的两层零售商铺单位。 项目简介 项目展销厅：Sinerjuta Sdn Bhd 3rd Floor, Wisma Cergaz, Lot 45182 Sungai Penchala, Off Jalan…
The Mews@Jalan Yap Kwan Seng The Mews可说是个细腻的匠心制作，从项目的建筑设计细节到项目的标志都可看到开发商的用心。在The Mews的宣传单张就有提及The Mews标志的故事： “The Mews的标志灵感源于日本的风吕敷（Furoshiki），是日本汇聚先人生活智慧的‘一块布’传统包装，它有着令人眼花缭乱的包扎技法，渗透着美观、环保、简约的文化气息。The Mews的标志就像对折的风吕敷，而折叠中呈现出‘M’字，代表着The Mews，也寓意着高雅与简约的结合。” The Mews是E&O集团与日本最大发展商三井不动产株式会社于吉隆坡叶观盛路合作开发的服务式公寓住宅发展项目。如此美妙和谐的合作，The Mews势必能在设计上带出惊喜。 项目简介 项目展厅：The Mews…
根据PropertyGuru的数据显示，所选出的十大最佳出租共管公寓中，有四个项目位于吉隆坡，柔佛则有五个，而槟城也有一个共管公寓入围。十大当中，Face Platinum Suites更被评选为马来西亚最佳出租共管公寓。 PropertyGuru主要是依据四大因素作为十大最佳出租共管公寓的评选标准： 地点 设施 可达性 租金 以下是有关马来西亚十大最佳出租共管公寓的介绍： Face Platinum Suites 外形时尚典雅的共管公寓，有着51层楼的高度，总数733个住宅单位。该项目坐落于最繁忙的吉隆坡双峰塔地段，策略性的地理位置，让它非常受欢迎。 Twin Galaxy Residences 由两栋35层楼，总数668个住宅单位组成的高级公寓项目。Twin Galaxy Residences是Golden…
Opus @ KL, Kuala Lumpur Opus @ KL是位于吉隆坡市中心金三角地带的房产发展。开发商为了发展这个计划，暂停其他发展，专心发展这个旗舰项目。无论是地点、设计、外形或景色，Opus@KL都有着其独有的特色，该项目有望成为本地奢华房产的标杆。Opus @ KL有着年轻、时尚的外观，并搭配着典雅、精明与干练的内涵，完美融合了外在与内在。 Bina Puri是马来西亚大型建筑工程公司，所做的基建工程包括高速公路、机场、政府部门大楼、土地开垦改良等等。除此，他们也在汶莱、泰国、印尼发展住宅物业和度假村。除了Opus @ KL，Bina Puri其他的本地项目有位于吉隆坡的商用房产开发Riviera Sentral、哥打京那巴鲁的8 Avenue Commercial Mall &…